Modele de taxe d`habitation

Cook County Assessor Joseph Berrios a été la production d`évaluations de propriété d`erreur-monté qui a effectivement puni les propriétaires pauvres tout en fournissant des allégements fiscaux pour les riches, selon une étude indépendante très attendue de l`habitation du comté pratiques d`évaluation. Kaegi a également dit qu`il est préoccupé par le nouveau modèle Berrios utilise seulement aborde les problèmes avec les évaluations des propriétés résidentielles, bien que d`autres “Tax Divide” rapport fait en collaboration avec ProPublica Illinois a montré des problèmes importants avec évaluations des immeubles d`affaires. De nombreuses parcelles commerciales à prix élevé ont été sous-évaluées, poussant plus de la charge fiscale sur les petites entreprises et les propriétaires, la série a conclu. En décembre, ProPublica Illinois et la tribune ont collaboré à une histoire qui a trouvé l`exactitude et l`équité des évaluations pour les propriétés commerciales et industrielles étaient encore pires que pour les propriétés résidentielles, avec des gratte-ciels obtenant des allégements fiscaux massifs alors que les petites entreprises étaient surévaluées. L`une des principales recommandations de la nouvelle étude est que le Bureau devrait faire des vérifications sur son travail, connu sous le nom d`études de ratio de ventes, avant d`envoyer des avis d`évaluation aux 1,4 million propriétaires résidentiels du comté, comme c`est la pratique courante dans l`industrie. En savoir plus le fossé fiscal inégalités et erreurs les évaluations de l`impôt foncier du comté d`Riddle Cook comment l`évaluateur du comté de Cook a échoué contribuables les évaluations commerciales et industrielles d`erreur de Joseph Berrios punissent les propriétaires fonciers, profitent aux avocats. Comment nous avons analysé les évaluations de la propriété industrielle et commerciale à Chicago et Cook County une analyse approfondie de centaines de milliers de dossiers fiscaux immobiliers sous le comté de Cook Assessor Joseph Berrios. «Nous sommes concentrés sur le résidentiel, une chose à la fois», a déclaré Preckwinkle lors de la récente conférence de presse. «Nous devons nous pencher sur les évaluations résidentielles pour les trois prochaines triennales avant de procéder à d`autres parties du système d`imposition des biens.» Le Président du Conseil d`administration du comté de Cook, Toni Preckwinkle — un allié de Berrios — a commandé l`étude indépendante des évaluations résidentielles le même matin, Berrios et son personnel ont insisté auprès des commissaires de comté, à la suite de «la fracture fiscale», que le Bureau a produit évaluations justes et exactes. Puisque Preckwinkle a ordonné l`étude il y a près de sept mois, les projets de loi sont allés aux résidents dans le comté de Cook, et les travaux sur la réévaluation des propriétés résidentielles de 700 000-plus de Chicago devrait commencer en juin.

Les critiques du modèle TAG notent que le modèle n`évalue pas actuellement les effets des changements dans les politiques de dépenses publiques et privées, et se concentre principalement sur les changements dans la politique fiscale. La Fondation de l`impôt cherche à élargir le modèle pour inclure les effets économiques des dépenses. Toutefois, le modèle élargi n`impliquera pas l`utilisation de multiplicateurs néo-keynésiens. Elle se basera plutôt sur les effets d`incitation et de substitution de la fourniture de biens publics et leur contribution à la capacité productive ou à leur distorsion. Il décrira également l`allocation des actifs par les retours par les frontières et l`affectation des dépenses entre les secteurs. En effet, la Fondation de l`impôt élargit le modèle du côté de la production en un modèle d`équilibre général appelé le modèle intégré des actifs financiers (FAIM). Dans l`accumulation à la libération du rapport, Preckwinkle a à maintes reprises caractérisé les lacunes dans le système d`impôt foncier résidentiel comme des problèmes qui ont longtemps prédaté sa première élection à son bureau actuel en 2010-une affirmation qu`elle a répété jeudi. Berrios a été élu évaluateur la même année.

Cependant, l`enquête de tribune a documenté comment Berrios était au courant des problèmes avec des évaluations résidentielles tôt dans son mandat, alors n`a pas suivi par des corrections.